Bougainvillea Estepona: Luksuslejligheder ved den Nye Gyldne Mil
Oplev Bougainvillea Estepona, et eksklusivt projekt med kun 25 lejligheder beliggende ved den eftertragtede New Golden Mile i Estepona. Området er kendt for sine solrige himmel, gyldne sandstrande og krystalklare vand. Projektet tilbyder et udvalgt fællesskab, der kombinerer havudsigt med den ønskede privatliv. Designet af anerkendte arkitekter, maksimerer hver bolig det naturlige lys og varmen fra Middelhavsklimaet, ideelt for dem, der søger en sofistikeret og behagelig livsstil på Costa del Sol.
Projektanalyse
Beliggenhed
Beliggende i den livlige by Estepona, tilbyder Bougainvillea en privilegeret beliggenhed i gåafstand til havet. Området er kendetegnet ved sin adgang til strande, marinaer og golfbaner, der integrerer bylivet med nærheden til naturen. Adgangen til faciliteter og den etablerede atmosfære gør det til et ideelt udgangspunkt for at udforske Costa del Sols rigdomme.
Plantegning
Bougainvillea henvender sig til købere, der værdsætter privatliv, komfort og bekvemmelighed i et boligområde af høj kvalitet. Designet med udendørs gangstier i stedet for indendørs korridorer, fremkalder det følelsen af et enfamiliehus. Maksimeringen af udendørs rum og den indendørs lysstyrke opfylder behovene hos dem, der søger en aktiv og afslappet middelhavslivsstil.
Projektstatus
Bougainvillea Estepona er i øjeblikket under opførelse og befinder sig i sin første udviklingsfase. Færdiggørelsen forventes i fjerde kvartal af 2026 (indikativt). Projektet drager fordel af et moderne og højkvalitets arkitektonisk design, der sikrer moderne finish og bekvemmeligheder for fremtidige beboere.
Vigtige bemærkninger
Dette projekt er ikke designet til dem, der søger total isolation fra transportinfrastruktur. Nærheden til motorvejen AP-7, selvom den garanterer fremragende forbindelse, kan medføre en vis eksponering for trafikstøj. Adgangen til stranden, selvom den er mulig, foregår gennem et bymiljø med bygninger og transportruter.
Livsstil & omgivelser
Dette projekt er velegnet til købere, der søger en primær eller sekundær bolig i et solrigt miljø med adgang til strande og byens bekvemmeligheder. Det er ideelt for dem, der sætter pris på moderne arkitektonisk design, kvalitet i finish og en livsstil, der kombinerer middelhavsafslapning med aktivitet. Nærheden til golfbaner, sportscentre og nem adgang til internationale lufthavne gør det attraktivt for fagfolk, familier og pensionister. Sydvendt orientering og design, der maksimerer udendørs plads, er perfekte for dem, der ønsker at nyde klimaet året rundt, selv om vinteren.
Byggekvalitet & materialer
Bougainvillea Estepona kendetegnes ved høj kvalitet i materialer og finish. Strukturen er baseret på armeret beton og ventilerede facader med termisk isolering. Interiøret har stengulve, aluminiumsvinduer med termisk brud og pansrede hoveddøre. Lejlighederne har klimaanlæg, forinstallation til domotics og udstyrede køkkener. Badeværelserne indeholder sanitære installationer fra anerkendte mærker. Der lægges særlig vægt på solbeskyttelse med faste lameller og bevægelige mallorcinske skodder, og terrasserne har finish i træterrassebrædder eller sten.
Omgivelser & livsstil
Pris & ledighed
Udbuddet af lejligheder i Bougainvillea Estepona spænder fra €499.000 til €999.000. Denne variation skyldes primært forskelle i størrelse, placering inden for komplekset og specifikke karakteristika for hver enhed, såsom tilstedeværelsen af en tagterrasse eller privat terrasse. Tilgængeligheden er begrænset til i alt 25 enheder, hvilket tilbyder bemærkelsesværdig eksklusivitet på det nuværende marked. Priserne afspejler byggekvaliteten, luksusfinishene og den privilegerede beliggenhed i et efterspurgt område af Costa del Sol.
Omgivelser & livsstil
Bougainvillea Estepona ligger ved den Nye Gyldne Mil, et etableret område i Estepona, der tilbyder en balance mellem roligt boligliv og adgang til byens faciliteter. Projektet er udformet som et lille fællesskab, hvor udendørs stier forbinder boligerne og efterligner følelsen af en middelhavsby. Lejlighederne, der er orienteret mod syd, er designet til at fange sollyset året rundt og udnytte regionens milde klima. Beboerne kan nyde gåture i den nærliggende natur, adgang til strande og en række rekreative aktiviteter. Bygningernes højde, begrænset for at bevare udsigten, bidrager til et lavt bebyggelsesmiljø.
Beliggenhed & omgivelser: Estepona
Omgivelser & tilgængelighed
Livet i Bougainvillea Estepona beriges af dets bymiljø og nærhed til havet. Inden for kort afstand finder man strande som La Rada (0,8 km) og Playa del Angel (1,6 km). Området byder på en høj koncentration af faciliteter: 50 restauranter, 18 apoteker, 22 caféer og 6 uddannelsesinstitutioner inden for en radius af 2 km. Polideportivo Municipal og andre sportscentre, der ligger 0,4 km væk, letter fysisk aktivitet. Områdets højde på 15 meter over havets overflade og den lille hældning mod stranden (1,9%) bidrager til et tilgængeligt og behageligt miljø.
Kort & beliggenhed
Dette kort viser Bougainvillea Esteponas placering i forhold til centrale interessepunkter. Nærheden til stranden, marinaen, hovedveje som AP-7 og A-7, samt afstanden til byområder som Marbella er fremhævet. Den visuelle repræsentation letter forståelsen af projektets tilgængelighed og integration i Esteponas bymæssige og kystnære struktur.
Tilgængelighed & faciliteter
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bougainvillea Esteponas beliggenhed tilbyder bemærkelsesværdig forbindelse. Det ligger 37 km (luftlinje) fra Málaga-Costa del Sol lufthavn og 36 km fra Gibraltar lufthavn. Offentlig transport omfatter 8 linjer og 50 stoppesteder fordelt i området. Væsentlige faciliteter som supermarkeder og apoteker ligger henholdsvis under 1 km og 1,2 km væk. For golfentusiaster ligger baner som Club de Coto de la Serena 4,7 km væk. Strandpromenaden og bystrandene er i gåafstand, hvilket letter adgangen til kysten.
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & klima
Estepona nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C, der svinger mellem 12°C og 28°C. Regionen registrerer ca. 3.848 solskinstimer om året, hvilket muliggør en lang periode med udendørs nydelse. 'Badesæsonen' strækker sig over 5 måneder med en vandtemperatur på over 20°C. Området drager fordel af en højde på 15 meter over havets overflade og er beskyttet af Sierra Bermeja, selvom projektet ligger i en lav højde og med lille hældning, hvilket letter adgangen til stranden. Vegetationen, herunder planten, der giver projektet sit navn, blomstrer året rundt.
Kilde: Open-Meteo
Strande & fritid
Strande & kyst
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,6 km
- Playa del Cristo 2,4 km
- Playa de Punta Plata 2,5 km
- Playa del Padron 3,9 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,5 km
Golfbaner
- Azata Golf 5,1 km
- Estepona Golf 6,2 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,4 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,6 km
Nærheden til kysten er en nøgleattribut for Bougainvillea Estepona. Strande som La Rada ligger kun 0,8 km væk, mens Playa del Angel og Playa del Cristo ligger henholdsvis 1,6 km og 2,4 km derfra. Rekreative tilbud omfatter 134 sportsfaciliteter, herunder centre som Polideportivo Municipal 0,4 km væk. Desuden er området anerkendt for sin koncentration af golfbaner med muligheder som Club de Golf El Coto de la Serena (4,7 km) og Flamingos Golf (6,7 km) i nærheden. Esteponas lystbådehavne er også tilgængelige, henholdsvis 1,7 km og 1,9 km væk.
Beliggenhed i regionen
Bougainvillea Estepona er beliggende i den vestlige del af Costa del Sol, inden for Esteponas kommune, provinsen Málaga. Denne placering placerer den mellem Marbella og Campo de Gibraltar. Byen Estepona, med sit renoverede gamle centrum og lange kystlinje, tilbyder en mere autentisk atmosfære end andre destinationer på kysten. Projektet er en del af den anerkendte New Golden Mile, et område der historisk har tiltrukket investeringer på grund af sin kvalitet og nærhed til luksusfaciliteter, golfbaner og strande.
Projektdetaljer
Ref: CS001887
Overblik
- Eksklusivt projekt med 25 lejligheder ved den Nye Gyldne Mil i Estepona.
- Moderne design med sydvendt orientering for maksimal lys og varme.
- Privilegeret beliggenhed tæt på strande og byens faciliteter.
- Byggekvalitet med luksusfinish og moderne bekvemmeligheder.
- Middelhavsmiljø med store grønne områder og adgang til rekreation.
Regional sammenligning
Bougainvillea Estepona positionerer sig i det mellem-høje segment af lejlighedsmarkedet på Costa del Sol. Sammenlignet med Acqua Gardens (fra €418.800), Azure Estepona (fra €530.000) og Capri (fra €520.000), tilbyder Bougainvillea et begrænset antal enheder (25) og fokuserer på et markant arkitektonisk design og en mere intim fællesskabsoplevelse, hvilket afspejles i prisklassen. Mens andre projekter måske tilbyder flere boliger eller let forskellige placeringer, skiller Bougainvillea sig ud med sit 'middelhavslandsby'-koncept og opmærksomheden på detaljer i finish og udendørs design, rettet mod en køber, der søger eksklusivitet og en specifik livsstil ud over blot nærhed til kysten.
Ofte stillede spørgsmål Om dette projekt Bougainvillea Estepona
Om denne ejendom Bougainvillea Estepona?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Machiel Mayora er ejendomsekspert på Costa del Sol og grundlægger af Costa Specialist. Han analyserer nybyggeriprojekter baseret på beliggenhed, markedsposition og boligkvalitet.
Last updated:
